Verwaltung - Wir erfüllen Ihre Erwartungen

Wohnungseigentümergemeinschaften und Kapitalanleger erwarten von ihrer Verwaltung einen professionellen und engagierten Umgang mit ihrem wertvollen Eigentum. Wir erfüllen diese Erwartung durch ein hoch motiviertes Team.

Die Bercon Immobilienverwaltungs GmbH bietet einen Mehrnutzen der Vermögenswerte durch ein flexibles, auf die Wünsche des Kunden zugeschnittenes, Dienstleistungspaket welches insbesondere

konsequentes Forderungsmanagement,
Optimierung der Bewirtschaftungskosten,
transparente Abrechnungen,
umfangreiches Reporting / Berichtswesen,
professionelle Vermietung und Verkauf,
monatliche Objektbegehungen bei Bedarf,
einen Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer

beinhaltet.

Im Detail übernehmen wir folgende Aufgaben für Sie

Buchhaltung

Wir richten ein auf Ihren Namen lautendes Konto ein und verwalten dies treuhänderisch.

Kautionsverwaltung

Die uns von Mietern anvertrauten Kautionsunterlagen oder Kautionsgelder werden entsprechend ihrer Form verwaltet.

Kontoverwaltung

Wir erstellen Ihnen Ihre Einnahmen- und Ausgabenbuchhaltung.

Forderungsmanagement

Mit Hilfe unserer Verwaltersoftware führen wir ein zeitlich definiertes Forderungsmanagement und Mahnwesen durch.

Abrechnung

Wir erstellen monatlich eine Einnahmenüberschuss-Abrechnung, sowie zu Beginn eines neuen Geschäftsjahres die Jahresabrechnung.

Betreibskostenabrechnung

Gegenüber der Mieterschaft wird eine Betriebskostenabrechnung durchgeführt.

Korrespondenz

Wir übernehmen die laufende Korrespondenz mit den Mietern und sorgen für die Durchsetzung der mietvertraglichen Vereinbarungen.

Vertragsabschlüsse mit Drittunternehmen

Mit Versorgungs-und Dienstleistungsunternehmen werden Vertragsabschlüsse und die Pflege dieser Verträge durchgeführt.

Behörden und Ämter

Wir übernehmen die Korrespondenz mit Behörden und Ämtern.

Beauftragungen

Wir beauftragen notwendige und beschlossene Instandsetzungs-und Modernisierungsmaßnahmen.